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南京房产抵押借款类型:商品现房抵押生活支出贷款,抵押个人房屋经营贷款,抵押个人住宅商务活动贷款等抵押借款,还贷方式,分期还款.选择南京正规靠谱房贷公司,凭房产证可办理！
可贷1~
30年！
南京个人房屋抵押借款,抵押拆迁安置房产出国留学贷款,商住两用房子抵押创业贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,抵押集体住房应急贷款,抵押分期购房合同创业贷款,房屋二次抵押借款等经常会遇到哪些误区?
1.南京房屋抵押借款,只是把房屋所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,房屋才会被拍卖.
2.现在的南京银行房屋抵押借款灵活,不一定只有本人房屋才可以抵押借款.如果征得房屋所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下房屋申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
）.
南京房屋抵押借款的优点如下：
1、抵押企业房产应急贷款,抵押安置房子生意贷款,适用房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅周转贷款,公司房本出国留学贷款等房屋借款期限是较长的,最长可达30年.
2、南京房屋借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是南京房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）南京房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
以南京住房证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做自建房产资金周转贷款,适用现房商务活动贷款,集体房屋经营贷款,商住住宅抵押贷款,抵押公司购房合同应急贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.南京住房借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有南京借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
南京房产抵押借资稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,南京房产抵押借资,按揭房产抵押生活支出贷款,企业房子抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋大额购物贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日！
具体还需正式下款为准.
